长沙软件城核心区总体布局情况(一心+一轴+二面+三带+六组团)

  长沙软件城概念性规划设计项目预算1884168.5元,其核心区是指寺凉路以南、长延路以北、雷高路以西、望雷大道以西的区域,核心区总体布局情况如下。


  基于TOD 模式,以地铁2号线为公共交通主干线,通过连接现有生态系统,吸纳周边城市资源,通过“一心一轴”、“二面三带”、“六组团”,将长沙软件智慧城打造成“宜居宜业”的高新区北部城市新标杆。

  一心:即一个商业中心。核心区商业地块通过规划一座300 米和一座 150 米的超高层综合商业体,不仅成为高新区北部的地标建筑,同时辐射整个北部区域的密集产业区。此中心与明湖公园、安支塘公园相呼应,将打造成高新区乃至河西的商业娱乐休闲中心,成为区域标杆催化剂。

  一轴:即一条城市生态景观轴。以明湖公园为起点,将绿化生态景观引入产业密集区,建设绿色生态软件产业园。 绿色生态景观轴不仅会成为软件城的城市名片,同时借助明湖公园的生态优势极大提升核心区的区域凝聚力。

  二面:即两条城市临街面。城市临街面不仅是城市的门户,同时具有更高的商业价值。核心区内拥有长兴路与长延路两个城市街道,将大体量办公建筑沿街布局不仅丰富了城市街区轮廓线,同时也充分挖掘了区域的潜在商业价值。

  三带:即三条绿化生态隔离带。生态隔离带不仅是内部研发办公区联系临街建筑的纽带,同时也是临街建筑的后花园,也是一道绿色屏障隔绝了街道的喧嚣。

  六组团:即六个庭院式的科研办公组团。组团内建筑相互围合,形成丰富多样的公共活动中心。通过以明湖公园-生态景观轴-庭院生态空间的渗透路径,将生态绿化空间与办公空间相互融合,创造一种全新的自然健康的办公环境。

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